Il Consulente in Esecuzioni Immobiliari (o Consulente Aste)
è quel professionista che ha acquisito le capacità e le competenze professionali per lavorare nel mercato delle aste immobiliari, offrendo alla propria clientela la migliore consulenza a riguardo.
Le Esecuzioni Immobiliari – le Aste giudiziarie
sono le procedure giudiziarie intraprese dal creditore di un debito insoluto. L’asta è il momento della vendita, di tipo competitivo dove vince (si aggiudica il bene) chi offre di più.
PERCHE’ SERVE LA CONSULENZA PRIMA DI PARTECIPARE ALL’ASTA
Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura ed eventuali differenze non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo trattandosi di vendita forzata non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi, mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo. L’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
“Il successo risiede nell’avere proprio quelle competenze richieste in quell’istante.”
(Henry Ford)
Consulenza è supportare, con le proprie competenze, il cliente a raggiungere il suo scopo nel migliore dei modi e nel più breve tempo possibile. Senza mai trascurare l’aspetto umano ed empatico.